个人商品房出租协议(精选5篇)

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个人商品房出租协议篇1

出租协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于（以下简称“该房屋”）的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于（以下简称“该房屋”），位于（具体地址）。该房屋为商品房，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（具体金额）元/月，共计（总租金）。

2.乙方按（支付方式）按（支付周期）支付租金给甲方，甲方应在收到租金后开具相应的收据给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品。

2.乙方应定期检查房屋设施，如有损坏，应立即通知甲方，并承担修缮费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按协议约定向乙方交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按协议约定支付租金，应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定

1.甲方应向乙方提供该房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量保证书等。

2.乙方在租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用由乙方承担。

七、争议解决

因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（管辖法院）提起诉讼。

八、协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

个人商品房出租协议篇2

个人商品房出租协议

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于（以下简称“该房屋”）的商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

该房屋位于________，建筑面积为平方米，用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应按照本合同签订之日起的30日内向甲方支付第一季度的租金。以后每季度支付一次，支付期限为每年的3月1日、6月1日、9月1日和12月1日。

3.乙方可以通过银行转账的方式支付租金。具体账户信息如下：

账户名：________

账号：________

开户行：________

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的基础设施建设和日常维护，包括但不限于供电、供水、供暖、电梯等。

2.乙方应爱护房屋设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

3.如遇不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.若甲方未按照约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即返还乙方已经支付的租金。

六、其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字或盖章）：________

乙方（签字或盖章）：________

签订日期：____年____月____日

个人商品房出租协议篇3

出租协议

甲方（出租方）：[身份证号码/营业执照等相关证件号码]

地址：

乙方（承租方）：[身份证号码/营业执照等相关证件号码]

地址：

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的[物业名称]（以下简称“该物业”）出租给乙方，乙方同意接受甲方的邀请，租赁该物业。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金和押金

1.乙方应按照每[租金标准]元/日向甲方支付租金。

2.乙方应在租赁开始前向甲方支付[预付款金额]作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、租赁物的使用和维护

乙方应按照约定的用途使用该物业，并妥善维护和保养。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还该物业。

2.如甲方未按时返还押金，乙方有权解除本协议并要求甲方立即返还押金。

六、其他约定

1.乙方有权在租赁期结束后对该物业进行评估，如认为该物业价值增加，乙方有权要求甲方按照评估价值返还部分押金。

2.如租赁期间发生不可抗力因素，导致该物业损毁或灭失，乙方有权要求甲方相应减少租金或延长租赁期限。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

个人商品房出租协议篇4

个人商品房出租协议

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务教学、方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于____市(县、区)____街道____小区____栋____单元____层____室，该房屋为：住宅面积____平方米，使用面积____平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：____；

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____。

第三条房屋用途

该房屋用途为：____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的教学、科研秩序，要尊重相邻居民的正常生活，避免产生不必要的干扰。

第四条租赁期限

房屋租赁期为X年X个月，自____年__月__日至____年__月__日。

第五条续租

(一)同权同价、到期后另行签订合同并交租。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)X元整，(小写)￥X元整，租金总计(大写)X元整，(小写)￥X元整。

(二)在合同签订日，乙方应交纳元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

(一)□年付

付款日期：____年__月__日。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

(二)□分期付款

首期付款日期：____年__月__日，支付__X元整。

剩余款项分别于____年__月__日，支付__X元整，

____年__月__日，支付__X元整，

____年__月__日，支付__X元整。

承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金__‰的滞纳金。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

第九条甲方权利及义务

(一)保证标准用水、用电和取暖。

(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

第十条乙方权利及义务

(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜双方另行协商。

甲方：________

代理人：________

日期：________

乙方

代理人：________

日期：

个人商品房出租协议篇5

个人商品房出租协议

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务教学、方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于____市(县、区)____街道____小区____栋____单元____层____户，房屋面积为____平方米，层高为____米，布局为____室____厅。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件三。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条房屋用途

该房屋用途为教学用房，乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的教学环境，应保证甲方正常的教学秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第三条租赁期限

房屋租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

乙方应于租赁期满前，将该房屋交还给甲方。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前30日通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及保证金

1.甲、乙双方约定，该房屋的年租金为人民币____元，由乙方于每年____月____日前一次性支付给甲方。

2.乙方应当按时交纳租金，每逾期一日按当年租金总额的1%支付违约金。

3.乙方支付租金的同时，须支付一年的电、水、燃气费等费用。

4.乙方应保存并向甲方出示交纳租金的发票。

5.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该房屋。

6.甲方需向乙方明示出租房屋的抵押情况，且告知乙方：甲方已经将该房屋抵押给第三方，乙方有权要求甲方恢复房屋原状，并有权要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

7.甲方需向乙方明示出租房屋的权属情况，且告知乙方：甲方将该房屋出租给乙方，乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明。

第五条甲方权利与义务

1.甲方保证该房屋无产权纠纷，如有产权纠纷，应由甲方承担全部责任。

2.甲方应保证乙方能正常教学、日常活动，不得干扰乙方教学和活动。

3.甲方需按时将房屋交还给乙方，每逾期一日按年租金总额的1%向乙方支付违约金。

4.乙方因教学、日常活动需要，提前申请占道、挖掘、铺设管道等事项，甲方应按乙方要求办理，不得阻挠和拒绝。

5.乙方提出改进教学区布局、改善教学环境要求时，甲方应积极支持乙方合理要求和条件。

6.甲方如需对本合同约定的房屋进行改建、扩建或装修的，应经乙方同意，并报经有关部门批准，甲方合理投资，并保证装修工程质量合格，不得损害房屋结构和其它设施。

第六条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明及房屋的使用、管理、维修、保养责任等相关文件。

2.乙方有权要求甲方提供房屋安全鉴定证明。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.乙方应按时支付租金，每逾期一日按当年租金总额的1%支付违约金。

5.乙方应保证房屋处于正常的可使用和安全的状态。乙方因日常教学、日常活动需要对房屋进行再次装修或增设他物的，应经甲方书面同意，并报经有关部门批准，甲方有权要求乙方恢复房屋原状。

7.乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明及房屋的使用、管理、维修、保养责任等相关文件。

8.乙方有权要求甲方提供房屋安全鉴定证明。

9.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

10.乙方应按时支付租金，每逾期一日按当年租金总额的1%支付违约金。

11.乙方应保证房屋处于正常的可使用和安全的状态。乙方因日常教学、日常活动需要对房屋进行再次装修或增设他物的，应经甲方书面同意，并报经有关部门批准，甲方有权要求乙方恢复房屋原状。

12.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋。

13.乙方不得利用承租房屋